Le moratoire hivernal interdit les expulsions<\/strong> de logements publics et priv\u00e9s donn\u00e9s en location entre le<\/strong> 1er novembre et le 15 mars<\/strong>, en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, depuis 2023<\/strong>. Cette p\u00e9riode correspond aux mois les plus froids, durant lesquels une expulsion pourrait avoir des cons\u00e9quences humaines graves.<\/p>\n Le moratoire hivernal sur les expulsions couvre la p\u00e9riode du 1er<\/sup> novembre au 15 mars. Seule l\u2019ex\u00e9cution <\/strong>de l\u2019expulsion est suspendue<\/strong>\u00a0: le juge de paix peut d\u00e9cider de l\u2019expulsion et l\u2019huissier peut la signifier pendant cette p\u00e9riode. Elle n\u2019aura juste pas lieu avant le 16 mars.<\/p>\n Une \u00ab\u00a0indemnit\u00e9 d\u2019occupation\u00a0\u00bb<\/strong> \u00e9quivalente au loyer est due au propri\u00e9taire. En cas de non-paiement par le locataire, le bailleur peut demander une indemnisation au Fonds budg\u00e9taire r\u00e9gional de solidarit\u00e9<\/em>. Cette indemnisation couvre la p\u00e9riode pendant laquelle l\u2019expulsion aurait d\u00fb \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9e sans le moratoire.<\/p>\n Le juge de paix peut autoriser une expulsion pendant le moratoire. Dans ce cas, il doit motiver sp\u00e9cialement<\/strong> sa d\u00e9cision. Il ne peut le faire que dans les cas suivants<\/strong>\u00a0:<\/p>\n Le Syndicat national des propri\u00e9taires et copropri\u00e9taires<\/em> avait introduit un recours<\/strong> contre l\u2019ordonnance, en invoquant, entre autres, une atteinte excessive au droit de propri\u00e9t\u00e9. Certaines juridictions de paix avaient aussi soulev\u00e9 des questions pr\u00e9judicielles \u00e0 la Cour constitutionnelle.<\/p>\n La Cour constitutionnelle a rejet\u00e9 ces arguments et a conclu que les mesures permettaient d\u2019\u00e9viter des situations contraires \u00e0 la dignit\u00e9 humaine<\/strong>. Cet objectif a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme l\u00e9gitime et les mesures pertinentes et pas disproportionn\u00e9es.<\/p>\n La Cour a donc confirm\u00e9 la validit\u00e9 juridique du moratoire hivernal<\/strong>, mettant fin aux incertitudes qui planaient depuis son adoption.<\/p>\n En Wallonie<\/strong>, un moratoire hivernal existe pour les logements sociaux <\/strong>uniquement. Cette r\u00e8gle s\u2019appliquait \u00e0 Bruxelles aussi jusqu\u2019en 2023, o\u00f9 le moratoire a \u00e9t\u00e9 \u00e9largi \u00e0 tous les logements donn\u00e9s en location.<\/p>\n En Flandre<\/strong>, aucun moratoire hivernal<\/strong> n\u2019est pr\u00e9vu.<\/p>\n Squat et expulsion en hiver<\/strong> Moratoire hivernal\u00a0: qu\u2019est-ce que \u00e7a veut dire\u00a0? Le moratoire hivernal interdit les expulsions de logements publics et priv\u00e9s donn\u00e9s en location entre le 1er novembre et le 15 mars, en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, depuis 2023. Cette p\u00e9riode correspond aux mois les plus froids, durant lesquels une expulsion pourrait avoir des cons\u00e9quences humaines graves. Le moratoire […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":11232,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-12357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12357"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12357\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13609,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12357\/revisions\/13609"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11232"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/socialenergie.alysdev.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa tr\u00eave hivernale sur la fourniture d\u2019\u00e9nergie<\/u><\/a> couvre, elle, la p\u00e9riode du 1er<\/sup> octobre au 31 mars.<\/p>\nExceptions au moratoire<\/h2>\n
\n
Mise en cause du moratoire et r\u00e9ponse de la Cour constitutionnelle<\/h2>\n
Qu\u2019en est-il en Wallonie et en Flandre\u00a0?<\/h2>\n
\nLes squats et les occupations pr\u00e9caires ne sont pas vis\u00e9s par le moratoire hivernal. Un juge peut par contre suspendre l\u2019expulsion des occupants si il estime que la remise \u00e0 la rue des occupants n\u2019est pas la meilleure option.
\nC\u2019est le cas dans ce jugement du 21 octobre 2024<\/a> du Tribunal de Premi\u00e8re instance francophone de Bruxelles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"